2021 Emlak Vergisi
2021 Emlak Vergisi artış oranları resmi gazetede yayınlandı. Resmi Gazeteye göre 2021 yılı emlak vergisi artış oranı %04,55 olarak uygulamaya koyulacak. 2021 yılı emlak vergisi 2 taksitte ödenebilecek. Buna göre 2021 yılı emlak vergisini birinci taksiti Mayıs ayında ikinci taksiti ise Kasım ayında ödenebilecek.
Emlak Vergisi kanunu genel tebliğince resmi gazetede yayınlanan bilgiye göre 2021 yılında başlayan mükelleflerin, mükellefiyetlerine bağlı arazi, arsa ve bina vergisi tarhiyatına esas alınacak vergi değerinin hesabında; 2020 yılı değeri, 2020 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan %04.555 artırılması suretiyle belirlenecek.
Tarhiyat Nedir : Vergi alacağının kanunda öngörülen matrah yani mevcutta gerçekleşen net vergilendirilecek miktar üzerinden belirtilen oranlara göre hesaplanması işlemine tarhiyat denir. Tarhiyat nedir sorusuna daha basit bir cevap vermek gerekirse : verginin hesaplanmasına tarhiyat denir. Daha sonra hesaplana vergi üzerinden (tarhiyat) mükellefler borçlandırılır.
2021 Emlak Vergisi oranlarının artışıyla, bina vergi değeri üzerinden değerlendirilen kıymetli konut vergisine esas tutar ise 2021 yılında, 2020 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranının 1/2’si dikkate alınarak %04.555 oranında yükseltilerek 5.22 milyon TL olarak belirlendi.
Kıymetli konut vergisine tabi konutların nitelikli taşınmaz değeri alt ve üst sınırları belirlenmiş olup;
- Değeri 5.220.000 TL ile 7.810.000 TL arasında kıymetli olanlardan; 5.220.000 TL’yi geçen bölümü için %003 (binde 3),
- Değeri 7.810.000 TL ile 10.400.000 TL’ye kadar olanlarından ve fazlası için %003 (binde 6),
- Değeri 10.400.000 TL’de ve üstü olanlarından için %010 (binde 10) olarak belirlendi.
Emlak Vergisi Nereye Ödenir
Emlak Vergisi, belediyenin internet sitesi üzerinden borç sorgusu yaparak, kredi kartıyla ödeme yapabilirsiniz. Ayrıca internet üzerinden ödeme almayan belediyelere giderek direkt elden ödeyebilir veya belediyenin açmış olduğu banka hesap bilgilerine havale veya EFT yoluyla ödeyebilirsiniz. Özet olarak emlak vergisi belediyenin internet sitesinden, belediyeyi bizzat ziyaret ederek ve banka kanalıyla ödeme yapabilirsiniz.
